Heizung erneuern: Wann bin ich dazu verpflichtet?
Letzte Aktualisierung:
09.09.2026
3 Minuten
Eine solche Pflicht stand im § 72 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), besser bekannt als Heizungsgesetz. Danach mussten Gas- und Ölheizungen – bis auf einige klar definierte Ausnahmen – grundsätzlich nach 30 Jahren ausgetauscht werden, unabhängig davon, ob sie noch funktionierten. Das GEG wurde jedoch im Juli 2026 durch das Gebäudemodernisierungsgesetz abgelöst.
Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) sieht keine gesetzliche Austauschpflichten für alte Heizungen mehr vor. Solange deine Heizung funktioniert, darfst du sie daher unbegrenzt weiter betreiben.
Seit Einführung des Gebäudemodernisierungsgesetzes darfst du wieder frei wählen, welche Heizungsart du bevorzugst. Auch der Einbau von Öl- und Gasheizungen ist erlaubt. Neu eingebaute Heizungen müssen allerdings ab 2029 mit einem stetig steigenden Mindestanteil erneuerbarer Energie betrieben werden. Diese sogenannte „Biotreppe“ sieht folgende Stufen vor:
Damit die Bundesregierung ihr Klimaneutralitätsziel erreichen kann, sollen langfristig keine fossilen Heizungen mehr betrieben werden. Deshalb fördert sie Heizsysteme, die erneuerbare Energien nutzen, mit staatlichen Zuschüssen. Dazu zählen unter anderem:
Gut zu wissen: Durch die steigenden CO2-Preise werden die Kosten für fossile Energien langfristig steigen – das macht die Investition in eine nicht-fossile Heizung auch unabhängig von staatlichen Zuschüssen interessant.
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