Heizung erneuern: Wann bin ich dazu verpflichtet?
Im Juli 2026 wurde aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Das sieht u. a. vor, dass die 65-Prozent-Regel entfällt. Damit dürfen auch in Neubauten grundsätzlich Gas- und Ölheizungen installiert werden. Allerdings gilt eine "Biotreppe": Ab 2029 müssen fossile Heizungen einen Mindestanteil an erneuerbaren Brennstoffen nutzen, der sich schrittweise erhöht.
Details gibt's beim Bundeswirtschaftsministerium.
Gleichzeitig ändern sich die Fördersätze für den Einbau neuer Wärmepumpen. Die neuen Regeln findet Ihr auf unserer Infoseite.
Letzte Aktualisierung:
09.09.2026
3 Minuten
Eine solche Pflicht stand im § 72 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), besser bekannt als Heizungsgesetz. Danach mussten Gas- und Ölheizungen – bis auf einige klar definierte Ausnahmen – grundsätzlich nach 30 Jahren ausgetauscht werden, unabhängig davon, ob sie noch funktionierten. Das GEG wurde jedoch im Juli 2026 durch das Gebäudemodernisierungsgesetz abgelöst.
Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) sieht keine gesetzliche Austauschpflichten für alte Heizungen mehr vor. Solange deine Heizung funktioniert, darfst du sie daher unbegrenzt weiter betreiben.
Seit Einführung des Gebäudemodernisierungsgesetzes darfst du wieder frei wählen, welche Heizungsart du bevorzugst. Auch der Einbau von Öl- und Gasheizungen ist erlaubt. Neu eingebaute Heizungen müssen allerdings ab 2029 mit einem stetig steigenden Mindestanteil erneuerbarer Energie betrieben werden. Diese sogenannte „Biotreppe“ sieht folgende Stufen vor:
Damit die Bundesregierung ihr Klimaneutralitätsziel erreichen kann, sollen langfristig keine fossilen Heizungen mehr betrieben werden. Deshalb fördert sie Heizsysteme, die erneuerbare Energien nutzen, mit staatlichen Zuschüssen. Dazu zählen unter anderem:
Gut zu wissen: Durch die steigenden CO2-Preise werden die Kosten für fossile Energien langfristig steigen – das macht die Investition in eine nicht-fossile Heizung auch unabhängig von staatlichen Zuschüssen interessant.
Beantworte direkt hier einige Fragen zu deinen individuellen Ansprüchen – unser Expertenteam meldet sich dann bei dir.
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